Gayrimenkul Değerleme Raporu
Gayrimenkul Değerleme, Bir gayrimenkulun yaşı, konumu,ulaşımı ve emsallerine göre değerinin belirlenmesi işlemidir.Mesleki Tecürbe Belgesine sahip Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanları tarafından herhangi bir gayrimenkulün değerlemesi ile alakalı raporlama işlemine ekspertiz raporu denir.
Gayrimenkul Değerlendirme Raporu neden gereklidir?
Ülkemiz emlak piyasasında gayrimenkul fiyatları her bölge,hatta artık her sokağa göre bile değişiklik göstermekte olup ilgili ekspertiz raporları emsal karşılaştırma yöntemi,maliyet yöntemi veya gelir yöntemi kullanılarak Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşunca yetkilendirilen Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanları tarafından en doğru değere ulaşılır ve expertise raporu hazırlanır.
Fabrikamızı Her Yıl Değerlerken Ekspertiz Raporu İle Çalışıyoruz. Doğukan Bey’e Teşekkürler
Selimpaşa’da Aldığım evimin durum raporunu Ekspertiz Raporu‘ndan Aldım Fiyat Gayet Makul ve Gizem Hanım Bizlerle Çok İlgilendi Teşekkürler
Lojistik Firmamızın Tüm Taşınmazlarında Ekspertiz Raporu ile çalışıyoruz. Hiç bir problem yaşamadık.
Yalova Armutlu’daki arsalarımı ve İstanbul Haseki’deki evimi Doğukan bey değerledi. İlgisine Çok Teşekkür Ederim.
Ekspertiz raporu ne kadar sürede sonuçlanır?
Gayrimenkul Ekspertiz raporlarının hazırlanma süreleri,raporların kullanılacağı faaliyet alanlarına göre değişiklik göstermekte olup genelde 2-3 iş gününde sonuçlanmaktadır.
Gayrimenkul Değerlemeleri nerelerde kullanılır?
Gayrimenkul Değerle raporları;
1)İpotekli satışlar için banka hizmetlerinde
2)Türk vatandaşı olmayan yabancı kişilerin her türlü gayrimenkul alım ve satım işlemleri için Tapu müdürlüklerinde.(2019/1 sayılı Genelge ile 4 Mart 2019 tarihinden itibaren alıcı veya satıcısı yabancı olan tüm gayrimenkul satışlarında değerleme raporu(ekspertiz raporu) alma zorunluluğu getirilmiştir,
3)Herhangi bir gayrimenkul ile alakalı olarak mahkemelerde sunulmak üzere,
4)Alım ve satım işlemleri ile alakalı olarak gayrimenkulünün gerçek piyasa değerini öğrenmek isteyen kişi ve kurumlar için hazırlanmaktaıdr.
Gayrimenkul Değerleme (ekspertiz ) raporu hangi nitelikteki taşınmazlar için hazırlanır?
Gayrimenkul Değerlemeleri (ekspertiz ) raporu ;konut,ofis,dükkan,arsa/tarla,