Girdi yapan admin

, , , ,

Ofis – Dükkan İş yeri Ekspertiz Raporu

Gayrimenkul değerleme; taşınmazların değerini tespit etmektedir. Değerleme tespiti yapılırken uluslararası kabul gören kurallar ve ilkeler esas alınmaktadır. Ekspertiz tanımını da değerleme için kullanılan bir diğer isimdir. Pek çok sektör gibi finans sektörü de değerleme yöntemine başvurmaktadır. Ofis, dükkan ve iş yeri ekspertiz raporu da bu sektörlerden bir tanesidir. Son yıllarda gerçek değer hedefiyle pek çok […]

, , ,

İstanbul Gayrimenkul Ekspertiz

Değerleme raporları son yıllarda bankalar tarafından kredi aşamalarında tercih edilen bir yöntem haline gelmiştir. Tabi aynı zamanda günden güne de bu alanlar gelişmektedir. Uluslararası kurallar ve ilkeler doğrultusunda taşınmazların değeri ekspertiz raporu ile tespit edilmektedir. Dünyanın her yerinde değerleme uzmanlığı da bu ilkelerin ilgi görmesi doğrultusunda yükselişe geçmiştir. İstanbul’da gayrimenkul değerlemenin ilgi gördüğü büyük şehirler […]

, , , ,

Gayrimenkul Değerleme Sınavı

Gayrimenkul Değerleme, yürürlükte olan mevzuata göre resmi, özel, tüzel kişi, kuruluşlara ait olan gayrimenkullerin ve taşınmazların belirlenen metodlarla kurallar sınırlarında değerleme işlemlerinin yapılarak sonucunda bu değerlendirme sonucunda raporların hazırlanmasıdır. Gayrimenkul değerleme için ekspertiz ismi de oldukça çok kullanılmaktadır. Finans sektöründe son dönemlere bakıldığında sektörün sıklıkla başvurduğu değerleme yöntemlerinden biridir. Günlük hayatta ise konut kredisi çekme […]

, , ,

Konut Eksperi

Konut Eksperi, gayrimenkulün projesinin ya da bir gayrimenkule dayanan bütün hak ve faydaların değerlendirilmesini sağlayan kişidir. Gayrimenkul değerlendirme şirketleri tarafından istihdam edilmekte olup, SPK tarafından gerekli eğitimi aldıklarına dair lisansları bulunmak zorundadır.  Eğer bir yatırım gerçekleştirmek istiyorsanız sizler de mutlaka bu kişilerden profesyonel destek almalısınız. Buradan aldığınız destek, gözünüzden kaçan detayların sizlere ilerde maddi birere […]

Şişli Ev Değerleme ve Ekspertiz Raporu

sağlayan firmalarla iletişim kurmak olacaktır.uzman kişilerden profesyonel destek almak şart olarak görülmektedir.Bu sayede alırken ya da satarken zarar etmek gibi bir durumla karşı karşıya kalmazsınız.  Bu nedenden ötürü ev alırken ya da herhangi bir gayrimenkul alırken her zaman değeri ön planda tutmakta fayda bulunmaktadır.Ev eksperi raporunda yazan nihai değer doğrultusunda belirli bir hisseye ya da […]

sarıyer ev değerleme

Bunun önüne geçebilmek için Bu konu bize şunu göstermektedir ki alacağınız evi yatırım olarak gördüğünüz takdirde, evi aldıktan yaklaşık 18 sene sonra –ki burada evin sürekli kirada olduğunu düşünüyoruz- kendisini ancak amorti edebilmektedir. Burada eksper; evin içini, binanın içini, binanın dışı ve binanın bulunduğu semti detaylıca inceleyerek bir rapor oluşturmaktadırDetaylı bir konut ekspertizi hizmeti için […]

Konut ekspertiz raporlama

Büyük yatırımlar yaparken ufak meblağları gözden çıkarmak sizlere büyük katkı sağlayacaktır.Eksper, raporu bankaya gönderdikten sonra banka bir değerlendirme komisyonu oluşturmakta ve eğer eksper uygun görmüşse size evin değerinin yüzde 75 civarı bir değerini kredi olarak teklif etmektedir.  Herhangi bir gayrimenkulün fiyatı, gayrimenkulün sahibine ilerleyen yıllarda kazandıracağı miktarın günümüzdeki piyasa değeri doğrultusunda hesaplanmasıyla belirlenmektedir. Konutun kira […]

konut gayrimenkul ev değerleme

Bu konu bize şunu göstermektedir ki alacağınız evi yatırım olarak gördüğünüz takdirde, evi aldıktan yaklaşık 18 sene sonra –ki burada evin sürekli kirada olduğunu düşünüyoruz- kendisini ancak amorti edebilmektedir. Kira bedeline göre evin el değiştirme değerinin belirlenmesi en basit yöntem olsa da en gerçekçi yöntemlerden birisidir. Zira bu evlerdeki asıl konu, konutun kendisinin sürekli değerleniyor […]

beşiktaş ev değerleme

Türkiye genelinde genelde evlerin bedelleri bir kiranın 214 ile çarpılması sonucunda bulunurken bu çarpım İstanbul için 212 olarak görülmektedir.Burada iki farklı fiyat hesaplaması yöntemi bulunmaktadır. takdirde kiranızda bir artış olacak olsa da paranızı bankaya koyduğunuzda ada aynı artış gerçekleşeceğinden ötürü bu önemli bir faktörEv ekspertizi ya da konut değerlendirme işlemi olarak da bilinen bu işlem, […]