Konut Ekspertizinde Önemli Olan Nedir

Konut Ekspertizinde Önemli Olan Nedir Ekspertiz Raporu, satın alınacak gayrimenkulün yaş, konum, metrekare gibi özelliklerine göre değerinin belirlendiği rapordur. Kısaca, gayrimenkulün piyasa değeridir. Bu değer biçme işlemini yapan lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanlarına, “konut eksperi” denir. Bu işlem, bağımsız kuruluşlar tarafından yapılmalıdır. Bankalar yasa gereği tarafsız gayrimenkul değerleme şirketleriyle anlaşır ve bu hizmeti satın alır. Eksperlerin […]

Konut Eksper Raporu Sorgulama

Konut Kredisi Ekspertiz Pek çok kişi finansal kuruluşlarına başvuruda bulunarak ev hayalini gerçeğe dönüştürmeye çalışır. Günlük yaşantımız içerisinde artık ev sahibi olmanın yolları da sanıldığı kadar zor değildir. Fakat konut kredisi alabilmeniz adına ise ilk öncelikle satın alacağınız evin ekspertiz sürecinden geçmesi gerekmektedir. Tabi ki ilgili kişilerde ilk olarak Konut Kredisi Ekspertiz ne zaman başlıyor […]

Ekspertiz Raporu Nedir ?

Ekspertiz Raporu Nedir ? Ekspertiz, eksper kelimesinden gelmektedir. Eksperin kelime anlamı uzmandır. Ekspertiz de bir uzman tarafından hazırlanan değerlendirme raporları için kullanılır. Bir taşınmazın gerçek değerinin belirlenmesi amacı ile bağımsız ve tarafsız olarak değerleme işlemine tabi tutulması da ekspertiz tanımı içerisindedir. Özellikle konut kredisi başvurularında sıkça karşılaştığımız ekspertiz raporu ile taşınmaz gerçek değeri farklı kriterlerin […]

Yapılandırmaya Giren SGK Borçları Hangileridir ?

Yapılandırmaya Giren SGK Borçları Hangileridir ? 2018 yılı Mart ayı dönemi ve önceki aylara ilişkin olup, Kanun yayımlandığı 18.05.2018 tarihinden önce tahakkuk ettiği hâlde 18.05.2018 tarihi itibariyle ödenmemiş olan, 5510 sayılı Kanunun 4’üncü maddesinin birinci fıkrasının (a), (b) ve (c) bentleri kapsamındaki sigortalılık statülerinden kaynaklanan; sigorta primi, emeklilik keseneği ve kurum karşılığı, ek karşılık primi, […]

Kentsel Dönüşüm Amacı ve Değerleme (Risk Tespiti) Uygulamaları Nelerdir ?

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN AMACI VE UYGULAMASI Ülkemiz, geçtiğimiz yüzyılda 90’a yakın büyük deprem yaşadı. Yakın zamanda ise Silivri Merkez Deprem Üssü yakınlarında 5.8 şiddetinde depremle yeniden yürekleri hoplattı. Yaşanan bu afetlerde binlerce can kaybı ve milyarlarca lira zarara uğrandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı başta deprem olmak üzere afet tehlikelerine karşı 2012 yılında, “Afet Riski Altındaki Alanların […]

Deprem Bina Ekspertiz Raporu

Konutlarınızın güvenilirliği aileniz ve sizler için en önemli konudur. İstanbulda en düşün Zorunlu deprem sigortası 110 tl olarak güncellendi. Öte yandan konutlarınızın depreme dayanaklılığını öğrenmeniz gerekmektedir.daha önce konuşma gerçekleştiren İMO istanbul şube başkanı Nusret Suna istanbulda 10 milyon konutun depreme dayanıksız olduğunu vurguladı. Konutlarınızın Depreme dayanıklı olup olmadığını en kısa zamanda öğrenmelisiniz. Unutmayınızki deprem öldürmez […]

Ofis – Dükkan İş yeri Ekspertiz Raporu

Gayrimenkul değerleme; taşınmazların değerini tespit etmektedir. Değerleme tespiti yapılırken uluslararası kabul gören kurallar ve ilkeler esas alınmaktadır. Ekspertiz tanımını da değerleme için kullanılan bir diğer isimdir. Pek çok sektör gibi finans sektörü de değerleme yöntemine başvurmaktadır. Ofis, dükkan ve iş yeri ekspertiz raporu da bu sektörlerden bir tanesidir. Son yıllarda gerçek değer hedefiyle pek çok […]

İstanbul Gayrimenkul Ekspertiz

Değerleme raporları son yıllarda bankalar tarafından kredi aşamalarında tercih edilen bir yöntem haline gelmiştir. Tabi aynı zamanda günden güne de bu alanlar gelişmektedir. Uluslararası kurallar ve ilkeler doğrultusunda taşınmazların değeri ekspertiz raporu ile tespit edilmektedir. Dünyanın her yerinde değerleme uzmanlığı da bu ilkelerin ilgi görmesi doğrultusunda yükselişe geçmiştir. İstanbul’da gayrimenkul değerlemenin ilgi gördüğü büyük şehirler […]

Gayrimenkul Değerleme Sınavı

Gayrimenkul Değerleme, yürürlükte olan mevzuata göre resmi, özel, tüzel kişi, kuruluşlara ait olan gayrimenkullerin ve taşınmazların belirlenen metodlarla kurallar sınırlarında değerleme işlemlerinin yapılarak sonucunda bu değerlendirme sonucunda raporların hazırlanmasıdır. Gayrimenkul değerleme için ekspertiz ismi de oldukça çok kullanılmaktadır. Finans sektöründe son dönemlere bakıldığında sektörün sıklıkla başvurduğu değerleme yöntemlerinden biridir. Günlük hayatta ise konut kredisi çekme […]

Konut Eksperi

Konut Eksperi, gayrimenkulün projesinin ya da bir gayrimenkule dayanan bütün hak ve faydaların değerlendirilmesini sağlayan kişidir. Gayrimenkul değerlendirme şirketleri tarafından istihdam edilmekte olup, SPK tarafından gerekli eğitimi aldıklarına dair lisansları bulunmak zorundadır.  Eğer bir yatırım gerçekleştirmek istiyorsanız sizler de mutlaka bu kişilerden profesyonel destek almalısınız. Buradan aldığınız destek, gözünüzden kaçan detayların sizlere ilerde maddi birere […]