Ofis – Dükkan İş yeri Ekspertiz Raporu

Gayrimenkul değerleme; taşınmazların değerini tespit etmektedir. Değerleme tespiti yapılırken uluslararası kabul gören kurallar ve ilkeler esas alınmaktadır. Ekspertiz tanımını da değerleme için kullanılan bir diğer isimdir. Pek çok sektör gibi finans sektörü de değerleme yöntemine başvurmaktadır. Ofis, dükkan ve iş yeri ekspertiz raporu da bu sektörlerden bir tanesidir. Son yıllarda gerçek değer hedefiyle pek çok […]

İstanbul Gayrimenkul Ekspertiz

Değerleme raporları son yıllarda bankalar tarafından kredi aşamalarında tercih edilen bir yöntem haline gelmiştir. Tabi aynı zamanda günden güne de bu alanlar gelişmektedir. Uluslararası kurallar ve ilkeler doğrultusunda taşınmazların değeri ekspertiz raporu ile tespit edilmektedir. Dünyanın her yerinde değerleme uzmanlığı da bu ilkelerin ilgi görmesi doğrultusunda yükselişe geçmiştir. İstanbul’da gayrimenkul değerlemenin ilgi gördüğü büyük şehirler […]

Gayrimenkul Değerleme Sınavı

Gayrimenkul Değerleme, yürürlükte olan mevzuata göre resmi, özel, tüzel kişi, kuruluşlara ait olan gayrimenkullerin ve taşınmazların belirlenen metodlarla kurallar sınırlarında değerleme işlemlerinin yapılarak sonucunda bu değerlendirme sonucunda raporların hazırlanmasıdır. Gayrimenkul değerleme için ekspertiz ismi de oldukça çok kullanılmaktadır. Finans sektöründe son dönemlere bakıldığında sektörün sıklıkla başvurduğu değerleme yöntemlerinden biridir. Günlük hayatta ise konut kredisi çekme […]

Konut Eksperi

Konut Eksperi, gayrimenkulün projesinin ya da bir gayrimenkule dayanan bütün hak ve faydaların değerlendirilmesini sağlayan kişidir. Gayrimenkul değerlendirme şirketleri tarafından istihdam edilmekte olup, SPK tarafından gerekli eğitimi aldıklarına dair lisansları bulunmak zorundadır.  Eğer bir yatırım gerçekleştirmek istiyorsanız sizler de mutlaka bu kişilerden profesyonel destek almalısınız. Buradan aldığınız destek, gözünüzden kaçan detayların sizlere ilerde maddi birere […]

Değer Görüş Raporu

Kira Ekspertiz Raporu

Bir villa ya da ev almak istiyorsanız öncelikle o evin değerini bilmeniz gerekmektedir aksi halde ödediğiniz para boşa gidebilir çünkü eğer evin değeri sizden çıkar maddi yükten daha az ise aradaki farkı boşuna harcamış olacaksınız.  Bu nedenden ötürü ev alırken ya da herhangi bir gayrimenkul alırken her zaman değeri ön planda tutmakta fayda bulunmaktadır. Bu […]

Ev Ekspertiz

Herhangi bir şekilde evinizi satmayı ya dayeni bir ev almayı düşünüyorsanız mutlaka ekspertiz raporuna sahip olmalısınız.  Bu sayede alırken ya da satarken zarar etmek gibi bir durumla karşı karşıya kalmazsınız. Özellikle alım yaparken bazı özelliklere kanarak, bir evi olması gerekenden çok daha yüksek bir fiyata almak gibi bir hataya düşmezsiniz.  Konut eksperlerimiz sizinle yakından ilgilenerek […]

Otel Ekspertiz Raporu

Otel ekspertizinde sadece bina ya da arsa bir değer ölçüsü olarak kabul edilmemektedir. Otel içerisinde pek çok ekipman, kira getirisi olan dükkan (kuaför, araç kiralama hizmetleri, kuyumcu, bakkal vs.)  ve personel bulunmaktadır.  Otelin değerini belirleyen unsurlar bunlardır ve bunların yanında doluluk oranı ve kapasitesi gibi etkenler de söz konusu olmaktadır. Otel Ekspertizi Nedir? Otellerin ticari […]

Tapu Satış Ekspertizi

Tapu ekspertizi, bir kuruluşun ya da bir kişinin herhangi bir evin,arsanın ya da herhangi bir gayrimenkulün piyasalar üzerindeki değerini tespit edebilmek amacıyla bu konuda eğitim almış ve lisans sahibi kişiler tarafından tüm detayları göz önünde bulundurarak yapılan işleme denmektedir.   Tapu ekspertizi; konutun imar durumu, konutun tapu kayıtlatı, konutun bulunduğu bölgenin detaylı analizi, lokasyonu, çevresindeki konutlardan […]

Tarla Ekspertiz Raporu