Değerleme kelimesi genel olarak gayrimenkullerde, gemiler, makineler, şirketler ve markalar için kullanılmaktadır. Bizi ilgilendiren bölümü ise burada gayrimenkul değerleme kısmıdır. Bir gayrimenkulün değerinin tespit edilmesi işlemine verilen isim gayrimenkul değerleme olarak tanımlanabilir. Gayrimenkul değerleme işlemi halk arasında emlak değerleme olarak da adlandırılabilir. Ülkemizde gayrimenkul değerleme işlemi sadece lisanslı uzmanlar tarafından yapılan bir işlemdir. Gayrimenkul değerlemesi bir meslektir ve bu mesleği yapabilmek için SPK’nın SPL sınavlarında başarılı olmuş ve lisans almış kişiler sadece bu mesleği lisanslı olarak yapabilmektedir. Gayrimenkul değerlemesi yapmak isteyen kişiler TDUB’a üye olarak üyelik belgesini alır ve aktif olarak lisanslama işlemi yapabilir. Aksi halde pasif olacağı için imza işlemi yapamazlar.

Bir önceki yazımız olan Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı başlıklı makalemizde değerleme uzmanlığı, gayrimenkul değerleme sınavı ve gayrimenkul değerleme uzmanlığı istanbul ve ekspertiz raporu hakkında bilgiler verilmektedir.