Gayrimenkul sahiplerini ya da alıcılarını yakından ilgilendiren bir soruyla karşınızdayız. Konut değeri öğrenme. Öncelikle, konut değeri tercihlerinizin hangi yönde olduğunu saptamakla işe başlamalısınız. Bu noktada, uzman ve profesyonel gayrimenkul emlak danışmanlarından destek almalı ve konutunuzun gerçek piyasa değerini ortaya çıkarmalısınız. Bilindiği üzere bir evin değeri, bulunduğu çevresel faktörler, emlak piyasası, binanın fiziksel özellikleri ve yatırım olanakları gibi birçok unsuru da içerisinde barındırmakta ve bunun sonucunda bir rakam dengesine kavuşmaktadır.

Konut Değeri Belirlemek İçin Neler Yapılmalıdır?

Emlak sektöründeki gelişimleri, güncel değişim ve olanakları göz önünde bulundurmaksızın konut değerini saptamak mümkün değildir. Gayrimenkul emlak şirketlerinin bu noktada güvenilir ve sağlam bir kaynak olduğunun da altını çizmeliyiz. Aynı zamanda ekspertiz uzmanlarından yardım almalısınız. Neden mi?

Ekspertiz raporunuz sonucunda evinizin gerçek değeri ortaya çıkacak ve yasal bir gerçeklik sonucu net bir referansınız olacaktır. Özellikle, banka kredilerinde teminat ve ipotek söz konusu olduğunda konut değeri için iyi hazırlanmış bir ekspertiz raporunuz olmalıdır. Alacağınız kredi miktarı ve şartları da evinizin değeri ölçüsünde büyük bir avantaj sağlayacaktır.

Konut Değeri Hesaplama Ve Ekspertiz Raporu

Konut değerini belirlemek adına kolay ve pratik yöntemlerden biri olan ekspertiz raporu, hazırlanması, değerlendirilmesi. Sonuçlanması açısından da bir hayli uzmanlık alanı gerektiren bir iş süreci olmaktadır. Banka ve çeşitli kurumlardan alacağınız krediye karşılık bir teminat garantisi olarak ekspertiz raporu ön şartlardan biri olarak kabul edilmektedir. Konut değeri öğrenmek için ne yapmalıyım? Sorusuna da yanıt olacağını düşündüğümüz ekspertiz raporunun hazırlanmasında, çevresel faktörler, binanın fizik yapısı, ve fiyat teklifleri gibi birçok alt unsur yer almaktadır.

Konut Değeri Öğrenme Ve Karşılaştırmalı Yöntemler

Sıklıkla tercih edilen konut değeri öğrenme yöntemlerinden birisi de karşılaştırmalı değerlendirmedir. Her gayrimenkul için geçerli olan kavramlardan biri olan konum, evinizin değerini saptamak adına oldukça önemlidir. Bulunduğunuz ilçenin yanı sıra mahalle hatta sokak dahi belirleyici unsurlar olacaktır. Almak ya da satmak istediğiniz evinizin bulunduğu konumdaki diğer evlerle karşılaştırılması tutarlı değer sonuçlarını beraberinde getirecektir.

Bir önceki yazımız olan YABANCIYA KONUT SATIŞI başlıklı makalemizde emlak değerleme şirketleri istanbul, yabancıya emlak dükkan ev satış ve yabancıya ev konut işyeri ekspertiz ve ekspertiz raporu hakkında bilgiler verilmektedir.