Yazılar

GAYRİMENKUL EKSPERİ

Emlak sektöründeki gelişim ve değişimlerin ışığında gayrimenkul eksperi nedir? Ve neler yapmaktadır? Sorularına eğilmek ve merak ettiğiniz unsurlara göz atmak istiyoruz. Gayrimenkullerin hakları ya da projelerindeki ortalama değerleri belirleme söz konusu olduğunda gayrimenkul eksperinin tanımı ve işlevi de ortaya çıkmaktadır. Bir gayrimenkul eksperinin etik ve objektif yaklaşımlarla değerlendirme yapması ise bir zorunluluk kabul edilebilir.
Her müşteri portföyüne hitap edebilmesinin yanı sıra sağlıklı değerlendirmeler, gayrimenkullerin yararlarına dair güncel çalışmalar gerçekleştirecektir. Bu noktada, firmamızda yer alan alanında uzman ve deneyim sahibi gayrimenkul eksperlerimizden gerekli desteği alabileceğinizi belirtmeliyiz. Değerleme firmalarıyla yapılacak sözleşmeler sonucunda da değerleme hizmetiniz tamamlanmış olacaktır.

Profesyonel Gayrimenkul Eksperi

Gayrimenkullerinizi güvence altına almak ve belirli oranda kazanımlara kavuşmak istiyorsanız, gayrimenkul eksperi seçiminizde aceleci davranmamalısınız. Gayrimenkul bilirkişi raporlarınızın yanı sıra tüm ekspertiz süreçlerinizde tercih edeceğiniz danışmanlık şirketine beklentilerinizi belirtmeli ve bu doğrultuda hareket etmelisiniz. Gayrimenkul alım ve satımlarında sahip olduğunuz hakların yasal ve işlevsel bir hız ivmesinde devam etmesi son derece önemlidir. Ekonomik bütçenizi kontrol etmeli ve merak ettiğiniz tüm detayları gayrimenkul eksperinize sormalı ve neler yapılması gerektiği konusunda detaylı bilgileri almalısınız.

Gayrimenkul Eksperi Seçimi Neden Önemlidir?

Emlak, arsa alım ve satım konusunda avantajlı bir konumda yer almak istiyorsanız, doğru bir gayrimenkul eksperi seçmeniz gerekecektir. Hukuksal ve toplumsal yasal hak ve beklentilerinizi belirtmeli ve rapor sürecindeki önemli unsurları dile getirmelisiniz. Ekspertiz raporunuzun sağlıklı bir şekilde hazırlanmasının birçok katkısı mevcuttur. Özellikle, bankaların vereceği kredi ve raporun gerekliliği sebebiyle evinizin mevcut değer belirlenimlerinde eksperinize büyük iş düşecektir.

Gayrimenkul Eksperi Ve Değerleme Şirketleri

Gayrimenkullerinizin değeri, alım ve satım konusundaki işleri eksperinizin çalışma hacmiyle büyümesi ya da küçülmesi ile sonlanabilmektedir. Emlak piyasasına hakim birçok değerleme şirketinin mevcut olduğunu ve uzman gayrimenkul eksperleri ile hareket ettiklerini göz önünde bulundurmalısınız. Parasal yatırımlarınızda başarılı olmak ya da güvenilir bir yaşam sürecinde hukuksal haklarınızı korumak istiyorsanız, eksperinizin detaylı incelemeleri, değerlendirmeleri ve raporları doğrultusunda bir başarı elde etmeniz mümkün olduğunu ekleyelim. Teknolojinin gelişimine uzak olmayan ve tecrübeleriyle emlak sektöründe müşterilerine başarılı hizmetler veren gayrimenkul eksperlerini tercih etmeniz son derece mantıklı bir tercih olacaktır.

TAPU EKSPERİ

İhtiyacınızı karşılayacak gayrimenkul değerleme hizmetlerinde oldukça önemli bir rol oynayan tapu eksperi, hem yaşanabilecek hukuki ihtilafları engellemesiyle, hem de tarafların karşılıklı tutarlı bir bilgi alışverişiyle ortak bir sonuçta uzlaşmasını sağlaması sebebiyle oldukça önemlidir. Günümüzde, alanında uzman ve profesyonel hizmet veren birçok gayrimenkul değerleme uzmanı bulunmaktadır. Tapu eksperlerinin ortak anlaşmayla birlikte çalışma yürüttüğü eksperlerin ise lisanslı SPK lisansları ile hizmet vermektedir.
Tapu eksperlerinin çalışma yöntemlerinde çeşitliliğe ve gayrimenkullerinize dair ihtiyaçlarınıza cevap verecek bir çalışma prensibine sahip olması gerekmektedir. Parasal kaynaklarınızı ve gayrimenkullerinizin güvenliğini ucuz işgücü ile sahtekar firmalara teslim etmekten kaçınmalı ve titiz bir araştırma yapmalısınız. Şimdi, tapu eksperine ihtiyacınız olduğunu düşünüyor ve bu sürecin nasıl işlediğine dair bazı ipuçları veriyoruz.

Tapu Eksperi Ve Sipariş Süreci

Öncelikle, gayrimenkul ihtiyaçlarınızın hangisi olduğunu belirlemeli ve bu doğrultuda hareket etmelisiniz. Tapu eksperi görevleri ile ilgili gayrimenkulünüzün işlevselliği ve sürecin pozitifliğini bir arada yürütebileceğinizi bilmelisiniz. Sipariş sürecine karar verdiğinizi kabul ediyor ve tapu örneğinizi hazırlamanızla birlikte tapu eksperinden talebinizi gerçekleştirdiğinizi görüyoruz. Bu noktadan sonra tapu eksperinizin sizlere teklif sunacağını ve kabul etmeniz durumunda ödeme seçeneklerinden birine yöneleceksiniz. Satın aldığınız hizmetin içeriğine göre ortaya çıkan uzman raporunuz, ödemeniz sonrasında tarafınıza gönderilecektir.

Tapu Eksperi Hizmetleri Ve Süreç

Ödeme işlemlerinizi tamamladıktan sonra tapu eksperinize gönderdiğiniz işleminiz ilgili bilgi alacak ve gayrimenkulünüzün yer aldığı konumdaki anlaşmalı eksper uzmanı tarafından inceleme ve değerlendirme aşamalarınız devam edecektir. Özellikle gayrimenkulünüzün fiziki bir inceleme işlemi söz konusuysa eksperiniz ile iletişime geçmeli ve gayrimenkulün kararlaştırılmış bir saatte gösterilmesi planlanmalıdır. Kararlaştırdığınız ortak saat diliminde gelen eksper uzmanı gayrimenkulünüzde fiziki bir inceleme gerçekleştirir, araştırma yapar ve raporunu hazırlar.
Eksperinizin tamamladığı ve hazırladığı bu raporu, tapu eksperi kontrol biriminde kontrol edilmek üzere göndermesi ve sonrasında size iletmesi gerekmektedir. Tapu eksperi nedir? Ve ne yapmaktadır? Sorularını yanıtladığımızı düşünüyoruz. Gayrimenkul hizmetlerinizin hızlı, sorunsuz ve güvenilir kaynaklardan gerçekleşmesi adına titiz bir yaklaşıma sahip olmanızı öneriyor ve sorunsuz bir süreç diliyoruz.